乌木进口报关口岸选择

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   鹏通进口物流供应链，打造国内*进口报关服务平台，鹏通，你身边贴心的进口伙伴
业务咨询：李先生
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    a.普通木材进口需要提供的单证有：原产地证、植检证、熏蒸证、装箱清单、*、合同、码单（非常重要）
　　b.目前众多木材被列入濒危物种，特别是紫檀属的紫檀木类和花梨木类和黄檀属里的香枝木类的均须办理濒危物种许可证方可进口，其他红木需要办理非濒危物种证。
　　目前我司代理进口过的红木有：卢氏黑黄檀、微凹黄檀、阔叶黄檀、巴西黄檀、非洲崖豆木、铁刀木、乌木、条纹乌木等。经验丰富，案例众多！

　　木材进口商须提供：出口国原产地证（Certificate of Origin），出口国植检证（Phytosanitary Certificate），拉丁文名（Latin name），P/L，IN等报关资料。
　　有关木材进口的大致流程如下：
　　1.国外发货到目的港，比如深圳，东莞，广州，中国香港。
　　2.码头换单，做进口商检。
　　3.商检完成出通关单，开始报关。
　　4.海关审单—审价—缴纳税金—海关查柜—放行—消毒
　　5.后货送厂家，商检报关时间约3-5天
市场分析
1：木材监管会越来越严格，广州现在清关需要20—30天左右，中国香港红木进口2天也只能做30柜左右。蛇口10----20天
2：客户手上的单证会越来越不齐全。以东南亚为例，现在红木进口基本是以前的30%，红木价格也是以前的2---2.5倍。缅甸，老挝的红木根本连本国都出不去，***多他们可以发货去***近的地区越南，但是越南---中国又是个比较大的难题。
3月2日拓展阅读：
近期，东莞土地市场**价格屡**高，刚拍出的“地王”宝座还没坐稳，就被后来者取而代之。不少人认为，屡**高的地价主要与宽松的政策环境有关。

近期，东莞土地市场**价格屡**高，刚拍出的“地王”宝座还没坐稳，就被后来者取而代之。不少人认为，屡**高的地价主要与宽松的政策环境有关。部分业内人士对此表示担忧，认为如此多的“地王”集中出现，未来房价可能将受到影响。

节后土地市场*开局

新年伊始，东莞各镇街一有商住地放出，就会引来多家房地产商追逐，“地王”频出。东莞土地市场以异常火热的态势开局，反映出开发商看好东莞楼市。

2月18日，麻涌镇麻三村编号2016WG006号地块截止挂牌，4家房企历经25轮鏖战。较终，东莞市智宇实业投资有限公司以3660万元拿下该地块。地块面积3123.5平方米，折合楼面地价约4687元/平方米，溢价率高达190%，成为麻涌新单价“地王”。

激战57轮、4家房企火拼、耗时3小时……2月25日，南城区编号2016WG007的1.4万平方米商服用地，较终被保利地产拿下，成交金额达3.4亿元，溢价94%，折合楼面地价4857元/平方米，刷新了2011年的佳兆业西平“地王”的记录（4768元/平方米），成为南城新单价“地王”。

紧接着，2月26日，清溪镇又出现新“地王”——经过8家企业96轮竞拍后，清溪一块靓地被融创（深圳）房地产有限公司以62265万元擒获，成交楼面价8315元/平方米，溢价率高达322%。该地块同时刷新了清溪镇总价“地王”及单价“地王”的纪录，成为清溪镇新晋的“双料地王”。

利好频出提振市场信心

“宏观政策持续宽松，增强了开发商拿地的市场预期。”据东莞中原研究部工作人员介绍，新年伊始，*层面就频繁释放出去库存的大招：**，非限购城市首套房首付由25%下降至20%，二套房由40%降至30%；接着，又出台公积金利率提升以及契税营业税调整的利好政策。政策面持续宽松，有利于提振市场各方信心。2月作为春节淡季，东莞土地市场就表现异常火热，保利、融创等开发商不惜重金拿地，反映了开发商看好东莞楼市。

除此以外，业内人士认为，对开发商而言，未来可供选择进入的城市和空间已越来越小。在这种情况下，土地市场的价格自然就水涨船高。

不过，也有开发商表示，在疯狂的土地市场背后，未来的楼市也蕴含着一定的风险。虽然“地王”不*代表未来市场售价，但如此多的“地王”集中出现，未来房价很难不受到影响，因此未来将对此更为谨慎。

值得关注的是，1月中国香港楼市成交量价大幅萎缩，中国香港作为成熟的国际市场，市场反应要比内地快。中国香港楼市的量价萎缩将会迅速蔓延至深圳楼市，而东莞又是一个依赖深圳客需求的城市，这给临深片区的楼市带来一定隐忧。

链接

东莞临深片区房价

或将步入“2万”时代

2月26日，清溪镇重河村一宗商住地挂牌出让，地块占地面积32571.37平方米，较大容积率为2.3，较终融创（深圳）房地产有限公司以溢价322%的62265万元斩获，折合楼面地价8135元/平方米，这是近10年来继万科棠樾和长安碧桂园后的*三高的楼面地价，也是清溪诞生的新“地王”。

东莞中原研究部工作人员表示，融创**进入东莞选择布局临深片区，一方面是因为清溪作为临深片区，能直接对接深圳客的需求。地缘上的优势，吸引了碧桂园、保利等开发商争相布局，成为市场的开发热点区域之一。另一方面，深圳1月的整体楼价是46515元/平方米，到上周（2月15日～21日）已飙涨到52749元/平方米。融创布局东莞**子选择在临深区域，一来能**提升市场的关注度，二来是长远看好深圳房价与临深片区形成的价格洼地效应。

据了解，1月东莞临深片区的洋房均价为14211元/平方米，其中凤岗个别项目的单价去到25000元/平方米，塘厦楼盘单价接近“2万元”，清溪房价也达13000元/平方米以上。刚刚出让的清溪重河村商住地，楼面地**达8135元/平方米，按照地价为楼价1/3成本价计算，该地块未来销售价格可能将达20000元/平方米以上。